1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比-8.4%
八千代市
25.1万円/㎡
前年比-36.5%
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ハイホーム八千代緑が丘
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩12分
1999年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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4階 / 82.35㎡の場合
相場
2,726万円
33.1万円/㎡
1,693
2,381
3,070
3,758
AI査定結果
推定相場価格
2,726万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,381万円〜3,070万円
28.9万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月9日
ハイホーム八千代緑が丘
2,890万円（35.1万円/㎡）/ 4階 / 82.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 2,890万円 | 35.1万円 | 4階 | 82.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 2,690万円 | 39.0万円 | 6階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,990万円 | 36.3万円 | 4階 | 82.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,720万円 | 25.3万円 | 7階 | 68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 2,498万円 | 36.2万円 | 6階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | ハイホーム八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅12分 | 2,890万円 | 35.1万円 | 82.35㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/18 | ダイアパレス八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅14分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/28 | オーベル八千代緑が丘 八千代市緑が丘四丁目 | 八千代緑が丘駅6分 | 3,490万円 | 34.1万円 | 102.36㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/25 | グリーンハイツ八千代5番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅18分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.71㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/27 | リーベスト八千代グリーンヒルズ 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅11分 | 2,090万円 | 30.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/06 | グリーンハイツ八千代八番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅23分 | 2,290万円 | 30.0万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/10 | アインズコート八千代緑が丘サウスサイド 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅15分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 105戸 | RC |
| 2024/05/21 | アルファグランデ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅17分 | 2,788万円 | 27.3万円 | 102㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/19 | モナーク八千代中央 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅12分 | 2,780万円 | 30.2万円 | 92.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、八千代市では36.5%下落しています。